地方创生:打造未来的城市生活

地方创生:打造未来的城市生活

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是什么使一个地方变得伟大?在过去的十年里,这问题变得和我们的当今世界更相关。

在人们应对城市化、社区衰落和城市生活衍变等问题作斗争时,许多解决方案都围绕着一个词,那就是“地方创生 ”。

 

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20世纪60年代,简·雅各布斯(Jane Jacobs)和威廉·h·怀特(William H. Whyte)等作家和社会学家首次提出了建设一座以人为本的城市的构想,而这座城市的空间是能够促进社会生活和提高社区活跃度。

丹麦建筑师简·盖尔(Jan Gehl)是《人性化的城市》(Cities for People)一书的作者,他在书中说道:“生活为先,空间其次,建筑最后,不能本末倒置。”

 

WUF-Demo 世界城市论坛期间,Think City在吉隆坡老城区开启振兴巷道项目。(照片来源:Think City)

 

马来西亚城市政策顾问 — Think City城市力学总监和地方创生主管林坚毅(Daniel Lim)也阐述了类似的观点。

“是什么造就了一座城市?人民。人民是维持一切活力和运转的根本动力。因此,重要的是要认识到,为了使城市能够发挥作用,它必须是宜居的,特别是在2019新冠肺炎和气候变化等的全球化新挑战下。”

 

 
 
 
 
 
 
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这就是说,地方创生的积极影响不仅仅是社会效益,而是非常切实的经济增长。以纽约高线公园(High Line Park)为例,这是纽约中央铁路西侧线的高架路段,是一座公共公园。

如今,这座2.33公里长的地标建筑成为了“经济发展引擎”,刺激了旅游业、商业以及房地产的增长,尤其是房地产经济活动,数额达到数十亿美元,成为了许多城市效仿的典范。

 

纽约高线公园的春天

 

现代发展与地方创生

林坚毅指出,地方创生已经从公共领域扩展到私人领域,当代的大多数发展项目都把提高生活质量作为一个关键要素。

他补充说,如果做的好,地方创生配建基础设施和公共设施 ,并使其变得更有价值,创造更具弹性的社区,甚至提高可持续性。

KSK集团首席执行官兼KSK 置地董事总经理柯盈妃对此表示赞同。她说:“作为一家企业和房地产开发商,我们贯彻落实地方创生的概念和方法。要我简单概括其体现方面的话,那就是有意识地塑造一个更好的生活环境。”

KSK 置地开发的首个房地产项目8 Conlay位于吉隆坡市中心核心区,总开发值54亿令吉,属综合发展项目,其设计理念是引领城市生活,为国内豪华住宅树立新标准。

然而,柯盈妃强调,真正的奢华不仅在于富丽堂皇的建筑,还在于良好的设计和稳固、切实的质量。在此情况下,8 Conlay项目拥有由屡获殊荣的设计师梁志天(Steve Leung)与YOO,以及凯丽郝本(Kelly Hoppen)为YOO设计的住宅,另提供由欧洲豪华酒店集团凯宾斯基提供的一系列酒店服务。

数字地方创生也发挥了作用,住户能够通过无缝的住户移动应用程序,获得各种必要的功能和服务,方便快捷,该应用程序在2022年马来西亚技术卓越奖中获奖。

但可以说,地方创生的实践主要体现在YOO8(凯宾斯基管理)的公共区域,即26层的水景休闲区和44层的绿色桃源。

上述的公共休闲区连接着两栋住宅塔楼,出自曼谷TROP景观事务所的景观设计师Pok Kobkongsanti之手,在吉隆坡市中心打造一个宽敞空间。

水景休闲区和绿色桃源不仅仅是一个装饰或美学空间,而是在一个完全独特的环境中开辟出一个热带风格的活动空间,这个空间在结构上将人们聚集在一起,享受沉浸式体验,逃离喧嚣,而这一切尽在城市中心。

8 Conlay项目的YOO8(凯宾斯基管理)品牌住宅A、B座均已开放出售。欲参观8 Conlay售楼处,请在此处与我们取得联系。

*注明:本中文译本仅供参考,若有任何歧义,概以英文原版为准。

重新定义奢华:集保健和健康为一体的品牌住宅

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正值6月全球健康日(Global Wellness Day;6月11日)和世界幸福周(6月27日-7月1日)来临之际,正是我们对居家周围环境如何促进我们的健康养生与保健进行探索的好时机。

世界卫生组织称,良好的健康不仅仅是没有疾病或虚弱的状态,而是“一种完全的身体,精神和社会福祉状态”。

在关于健康、生活满意度和生活质量的各种研究的结果表明,我们的居住地或社区满意度起着重要作用。

 

水景休闲区 在26层的水景休息区有开阔水域,尽享城市景观。

 

这会受到诸如建筑环境、服务和设施、社区社会和绿化因素等因素的影响。而这些都在 8 Conlay 项目的健康与福祉要素中发挥作用。

 

绿色建筑

作为一个获得绿色房产认证 (GreenRE)和能源与环境设计先锋(Leadership in Energy and Environmental Design; LEED)认证的开发项目,8 Conlay 把环境责任和资源节约落实到设计和施工中。

在家中,这意味能够获得充足的日照、良好的自然通风,并且改善室内空气质量。在后大流行时代,分体式空调系统是一个更安全的选择且更加节能。

其他方面包括节水装置和使用低 VOC 涂料,以确保住户安全和健康。

 

绿色桃园多功能休息区成为住户聚会的好去处。

 

设施 & 服务

全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯 (Savills)报告称,自新冠肺炎 疫情爆发后,健康保健设施成为了关键要素。对于像 8 Conlay 项目中的 YOO8 住宅楼这样的品牌住宅而言,对其所提供的服务的期望会是高于标准的健身房、游泳池、礼宾服务、代客服务、24小时保安和班车服务。

8 Conlay 项目中的 YOO8 住户将能够享受独一无二的凯宾斯基酒店服务,包括一系列的按需点单服务,如私人教练、按摩师、私厨、洗衣、托管、管家、保洁、水疗预约及订餐……

每位业主还将获得凯宾斯基探索之旅白金卡(Kempinski Discovery Platinum Card),并在入住全球范围内任何一家的凯宾斯基酒店时享有额外福利。

 

健身房
在 YOO8 除了有先进的健身房,还将提供私人健身教练服务。

 

 

环境 & 位置

居住环境、社区和位置与个人住房同样重要。当空间成为奢侈品,它比以往任何时候都更令人垂涎,8 Conlay 拥有接近两英亩的休憩空間,一切尽在这城市综合体项目中。

位于 26 层的水景休闲区由屡获殊荣的泰国景观设计工作室 TROP 设计,其设想是,在一个空中绿洲,打造令人身心放松的无边际涟漪池,以及一个能够俯瞰城市全景的 25 米泳池。

44层,一个绿树成荫的绿色桃园是一个多层次的空中花园,其灵感源于巴厘岛倾斜水稻梯田。绿色桃园区还设有公共休息室、多功能娱乐或工作区、图书馆和游戏室。

8 Conlay 项目集住宅区、零售区、餐饮区和生活区于一体,另也可尽享项目周边公共交通系统便利 —— 即将开通的 Conlay 地铁站距离项目仅 400 米,与银行、洗衣店、超市、学校、诊所和餐馆等主要生活服务类场所均在步行范围内,使其成为美好生活的首先项目。

YOO 8 的 A 座预计于 2022 年底交付,B 座预计将于 2023 年中交付。欲参观 8 Conlay 售楼处,欢迎点此联系我们。

本中文译本仅供参考之用。如中文译本之文义与英文原文有歧异之处,概以英文原文为准。