马来西亚排名 | 揭秘吉隆坡成为房产投资理想之选的原因

马来西亚排名 | 揭秘吉隆坡成为房产投资理想之选的原因

马来西亚地处东南亚中心,成为世界通往东盟及的首选门户,反之亦然。这个国家独特的多元文化、优美的风景以及持续增长的经济,使其逐渐成为房地产投资的首选目的地。

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吉隆坡,作为马来西亚繁华的首都,融合了传统与现代,再加上其意想不到的绿色环境,使其广受人知,并成为一个丰富而宜居的城市。

接下来,让我们深入了解一些调查结果和数字排名,这些结果突显了马来西亚对潜在的业主、外籍人士和房地产投资者的吸引力。

由于生活成本低廉且基础设施完善,马来西亚成为了退休人士首选的生活目的地。

#1 亚洲最安全的退休地

数据来源:纳斯达克;2023年7月

根据纳斯达克的分析,马来西亚名列亚洲十大最安全的退休地之首。该排名考虑了整体生活成本以及来自《2022年全球和平指数报告》的全球和平评分,该指数衡量了一个国家内部和谐或不和谐的程度。马来西亚以每月略高于1,000美元的平均生活成本和令人钦佩的全球和平指数1.471,成为了寻求在晚年拥有安全和实惠生活的退休人士的首选之地。

根据《2023全球和平指数》,马来西亚在全球排名第19位,亚洲排名第3位,突显了其作为该地区安全避风港的声誉。研究显示,马来西亚在两个领域表现出色:在持续冲突领域排名第5,与冰岛和新加坡并列,而在军事化领域排名第2,仅次于冰岛。这个国家在如此多元的文化和民族群体之间的和平共处和相互尊重,所有这些群体都保持着强烈的身份认同,受到了国际社会的赞赏。

马来西亚是《2024年全球退休指数》排名前十的唯一亚洲国家。

#3 亚洲的安全避风港

数据来源:2023人类愿景

根据《2023全球和平指数》,马来西亚在全球排名第19位,亚洲排名第3位,突显了其作为该地区安全避风港的声誉。研究显示,马来西亚在两个领域表现出色:在持续冲突领域排名第5,与冰岛和新加坡并列,而在军事化领域排名第2,仅次于冰岛。这个国家在如此多元的文化和民族群体之间的和平共处和相互尊重,所有这些群体都保持着强烈的身份认同,受到了国际社会的赞赏。

马来西亚是《2024年全球退休指数》排名前十的唯一亚洲国家。

#8 最适合的退休国家

数据来源:《2024国际生活》

马来西亚在2024年全球退休指数中表现出色,成为唯一代表亚洲的国家,超越了法国、意大利和泰国等知名国家。这一调查涵盖了广泛的意见和真实经验,《国际生活》杂志称马来西亚为“东南亚的明珠”,将其经济实惠、文化多样性和令人叹为观止的自然美景相融合。这个国家提供的第一世界设施成本仅为西方国家的三分之一到五分之一,吸引了寻求现代且实惠生活方式的人们。

马来西亚不仅以热情款待著称,而且其友好的出、入境政策也使其成为外籍人士购买房产并在异国安家的理想之地。

#2 亚洲最友好的国家

数据来源:《Insider Monkey 2024》

在金融网站Insider Monkey发布的最友好国家排行榜中,马来西亚以2.20的得分位列亚洲第二、全球第15位。仅有阿联酋以2.52的得分在亚洲国家中排名更靠前。马来西亚的签证得到了广泛认可,同时在提供落地签证和电子旅行授权方面排名第四。更重要的是,马来西亚的游客和外籍社群称赞该国人民为“亚洲最热情好客的国家”,展现出难得的热情和开放态度,受到了极高的欢迎。

吉隆坡地势宜人,周边绿意盎然,拥有世界一流的医疗保健、教育和第一世界水平的基础设施。

#19  全球宜居指数品攀升

数据来源:刊登于2023年6月《EdgeProp》

吉隆坡在经济学人智库发布的《全球宜居城市指数2023》中上升了19个名次,位列173个城市中的第94位。该报告突显了该市在新冠疫情造成的干扰后所取得的显著复苏。在亚太地区的城市中,吉隆坡排名上升归因于其稳定性、医疗保健、文化丰富性、环境质量、教育机会和强大的基础设施的提升。

作为亚洲新兴而稳定的房地产市场,马来西亚允许外国人拥有土地和房产。

#亚洲前 5 大投资目的地

数据来源:居外;2024

亚洲和中国国际房地产门户网站居外将马来西亚评为2024年前五大亚洲投资目的地之一,尤其是在房地产领域。值得关注的是,马来西亚对外国人房产所有权的开放政策,几乎没有限制,而且税费合理。这种便利性,再加上对外国人提供永久地契的土地和房产,使马来西亚成为投资者眼中特别吸引人的亚洲市场选择之一。此外,像马来西亚我的第二家园(MM2H)签证计划和吉隆坡房地产市场的实惠性也是吸引人的因素。

简而言之,以上排名证实了马来西亚和吉隆坡在以下方面具有全面优势:

  1. 稳定性 – 安全友好,和平
  2. 生活品质 – 多元文化,良好的基础设施和自然环境
  3. 投资潜力 – 对外国人的房产所有权可及性高,经济稳定且多元化
  4. 退休天堂 – 世界级的服务,可负担的生活成本

吉隆坡以其经济实惠、城市发展、文化丰富和宁静的居住环境完美融合而著称,特别彰显了其作为马来西亚在亚洲中心的投资中心的优越性。

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(注明:本中文译本仅供参考,若有任何歧义,概以英文原版为准。)

参考链接:
1. https://www.nasdaq.com/articles/10-safest-places-to-retire-in-asia-for-less-than-%242k-a-month
2. https://www.visionofhumanity.org/wp-content/uploads/2023/06/GPI-2023-Web.pdf
3. https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/#what-is-the-annual-global-retirement-index
4. https://www.insidermonkey.com/blog/5-friendliest-countries-in-asia-1256968/4/
5. https://www.edgeprop.my/content/1906497/kl-ranked-94th-global-liveability-index-2023
6. https://www.juwai.asia/main/news/8688